理财咨询
读者陈女士来信咨询:
我们是四口之家,老公做生意,我是全职太太,大的小孩在读小学,小的孩子今年9月上幼儿园,有一套自住房。两年前,老公与人合资做生意,为了募集资金,将自住房做抵押,办了40万元的商业贷款,月还3800元,已还贷两年。
家庭的收入来源主要是老公的工资和投资分红。他的投资年收入少则35万元左右,多的可达50万元左右,半年分红一次。家庭每月总支出8000元左右,这部分钱有老公的工资就可解决。
目前,15万元免息外借,无存款。春节前,老公的公司可获得25万元左右的分红,另外,可向朋友免息借15万元,等下次公司分红时再还。平时两个月左右就有一笔20多万元的周转资金,以前都是放在活期账户里,少则一周,多则半个月。除了社保外,家人都没买商业保险。
现有5个问题请理财师帮忙解答:1.商业贷款是否需要提前还?2.如何完善保险规划?3.如何建立孩子的教育资金池?4.怎么才能实现配置20万元左右的车?5.公司分红收入要怎么合理规划?
理财建议
根据提供的信息,陈女士的家庭属于典型的高收入群体,家庭收支也相对简单,每半年都有一笔18万至25万元的分红资金入账,月支出老公工资支付便可,公司的分红就是家庭的年结余。家庭收入稳定,但是流动性相对较差。家庭商业贷款目前还有30万元左右没还。现对读者以上5个问题提出如下建议。
1.商业贷款是否要提前还?
提前还贷不一定适合每个人,需要从多方面因素加以综合考虑。如果短期内无资金需求,且目前没有好的投资渠道,或者说投资的收益不抵贷款利率,建议可以提前还款。
如果按等额本金方式还款,且还款金额已超过了总欠款的1/3,或者按等额本息还款,且已到中期,建议无需提前还款。因为利息已还大部分,接下来还的多是本金,提前还款意义不大。
另外,从经济大环境来看,目前仍处于降息通道,短期内加息的可能性不大,借的钱越多,时间越长就越好,不必急于还款。如果该笔资金有投资渠道,且收益可观,也建议不必急于还款。
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