2.具体理财规划
(1)建立收支台账,养成记账习惯。江先生提及每月支出不明的情况,建议建立家庭收入支出台账,设定各种开支的预算,通过与实际开支的对比,反映支出的合理性,以备动态调整(建议可采用网络上相应的软件或手机软件供参考,也可以自行用Excel建立)。
(2)紧急备用金安排。江先生当前月支出为5300元,建议按3个月的家庭支出即15900元作为紧急备用金。
(3)开源节流,提高储蓄额。江先生家庭当前净储蓄率27.4%,建议在宝宝出生前适当提高到35%,即储蓄额30000元,这就需要该家庭开源节流,提高收入或减少非必要的支出。
(4)建立家庭保障机制。建议在家庭建立初期需要兼顾配置一定的保险保障;根据“双10”原则(即10%的年收入,10倍的保障),按照家庭收入贡献比率,配置江先生和爱人各一份平安安盈人生,江先生年交保费6000元,配偶年交3000元。
(5)小孩的出生准备金及教育金。江先生计划安排明年要宝宝,预计明年末到后年初迎接小孩出生,从配偶怀孕到小孩的出生,需要准备相应一笔的开销计划,预计明年末增加1万~1.5万的备用金。同时,子女教育金可以从小孩0岁开始准备。
(6)购车计划。江先生未提及购车计划资金(假设10万),如果一次性购买,生息资产(16万左右)消耗接近三分二,考虑到资产负债率低,建议采用三年期的信用卡分期付款(或贷款)形式。首付款3万,余款分36期,手续费70000×9%=6300元,月供70000÷36=1945元。
(7)换房计划。考虑福州住宅平均价格在12000元左右,90平方米的房子约100万。在已有住房情况下,如果读者从银行贷款,在现行政策不变的前提下,首付款60万,建议通过变现现有住房来准备首付款资金。贷款40万,30年(年利率:7.205%),月供金额2716.51元。
理财师名片
平安银行福州分行零售财富管理部财富经理 李飞暖
国际金融理财师(CFP),从事银行财富管理工作8年,擅长银行理财、信托、基金的投资规划,对证券投资分析有独到见解。
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