2.教育费规划
按照目前子女教育费用水平,孩子从幼儿园到大学,需要相关费用的现值为45万元左右(包括学费、生活费、课外教育费等),教育费用的成长率大概在8%左右。未来20年每年开销的终值大概是110万元左右。建议采用基金定期定额的投资方式,可选择股票型和指数型基金,每月存1000元,假设年化回报为10%,20年满期预估计可获得75万元。
3.装修和购车
建议王先生用信用卡做装修的分期付款,各大卖场都可做,各大银行皆有此服务。每月还款1.7万元左右,剩余的金额可拿来做银行的短期理财或是货币基金,预期年化回报也可达到4%-5%之间,王先生借此可多获得一些现金流,降低成本。
对于购车,由于目前预算相对紧张,建议王先生用信用卡分期做汽车贷款,分三年还清,按现行利率计算,每月需还1538元左右,而后年开始王先生每月收入由3500元提高到4000元,家庭扣除保险和教育基金定投以及房贷外还有结余1750元,足够支付汽车贷款。
4.权益类产品配置
装修之后的结余,再加上理财的收益,王先生约有5万余元的闲置资金。拿出3万购置纯债券型基金,债券型基金是今年降息市场的主旋律,平均年化回报率高于短期理财,手续费较股票型基金低,纯债券市场的投资方向也很适宜王先生这样的稳健投资者,是理财产品的良好替代品。
对于被套的基金,建议可用大额定投的方式分期补仓,若手持的基金绩效不佳,也可采用一些绩优的老股基分步补仓,低点扣款,高点赎回。今年的股票市场虽然没有趋势性机会,但由于政策一直吹暖风,阶段性机会掌握好,也可盈利,跑赢通胀和理财产品。
5.购买店面规划
对于购买店面,建议王先生可开始配置债券型基金和混合型基金的定投,扣除之前的开支,每月还可配置1000元左右,假设年回报率为5%,三年下来聚沙成塔,可为首付贡献不少力量,并且店面的租金可以拿来偿还贷款。
但需要强调的是,三年内同时实现买车和购店面的理财目标,恐家庭压力较大。比如购车后的养车问题,小孩的不确定性支出(比如医疗、上小学可能需要的赞助费等),还有王先生爱人的支出(比如医疗等),这些隐形支出都会给家庭带来不少压力。店面投资绝对是一项合理投资,但建议王先生可在5-6年后再做考虑,也好给生活多一些宽松的环境。
理财师名片:詹凡
招商银行福州分行五四支行理财经理,获得证券、基金、保险从业资格,长期从事客户财富管理工作,善于运用金融工具,多维度地为客户进行财富类资产配置、权益类投资配置等。
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