1.保障诊断:家庭保障不合理
目前家庭成员商业保障及年保费支出情况(假定教师年收入为13薪每年)
从以上可以看出,丈夫和妻子是该家庭的主要收入来源,但是,丈夫在保障部分却明显不合理。
主要存在以下两个问题。(1)过度投保,总保费支出占家庭年总收入的27%:比如妻子年收入不高,但是保障支出占收入的25%,小孩购买了过多的保险,有些险种对于小孩来说还用不着,人寿保险的主要原则是用于保障家庭主要收入来源者的生命价值,养老型险种是考虑在其他基本保障满足的情况下才考虑养老,或者等到了接近养老的年龄时才开始准备。
(2)保险品种结构不合理:对于这个收入组成情况并不是很宽裕的家庭来说,应该注重如定期寿险、重大疾病、意外医疗等方面险种,万能险是个不错的折中选择,而小孩购买的教育险也可算作未来的教育补充。但是两全分红险可能存在前期投资周期长、投入高的缺点,不适合这样一个家庭作为主要险种来购买,而小孩购买的养老分红险似乎完全没有必要。
2.投资诊断:过多配置高风险产品
该家庭在投资上结构不合理,亏损面积较大,高风险资产配置比例明显高于该家庭的最低风险承受比例。
股票的投资比例过大,而且目前亏损较严重,短期内应该无回本可能,建议及早拿出处置方法,根据具体情况持有或者卖出用于补充购房准备金。
另外,参与民间借贷的资金应及早收回,转而投资风险较低的产品,以作为将来购房的首付准备金。
3.目标选择:买房后是否买车细思量
所要购买的房产总价为60万~80万元,首付资金需18万~24万元。根据该家庭目前的资产情况,在不考虑卖出股票的情况下,可准备32万-9万=23万元的首付款。这1年内,该家庭每月可结余2178元,1年后可累积2.6万元。总共可累计23万+2.6万=25.6万元的购房准备金。
根据读者现有的月结余情况,该家庭只能选择购买总价约在60万左右的房产。首付款为20万,余下40万采用公积金贷款。1年后购房,该家庭净结余将多数用于偿还贷款本息。
买房后是否买车还要细思量。1年后,该家庭在完成购房的理财准备后,可剩余5.6万元资金用于买车。
买房后,该家庭的结余将趋于零,为实现买车的目标,只能通过卖出部分股票,或者提高家庭收入等方式。一个值得注意的问题是,在购车后,客户的家庭支出将会增加。
理财师名片
中信银行福州分行国际金融理财师(CFP)吴帮雄
吴帮雄,2005年至今,中信银行高级理财经理,《海峡都市报》首届十佳理财师,中信银行CCWA认证高级理财师。对基金分析有独到见解,擅长银行理财、信托中长期投资规划,对教育金规划、特定理财目标规划也十分娴熟。
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