工薪族筹备房子首付 稳健理财帮你忙

理财咨询

读者傻孩子（122×××@qq.com）来信咨询：

我27岁，事业单位，年薪4万元，每月有1000多元的公积金，爱人28岁，在部队，年薪6万元。小孩8个月，有套房子，每月还2000元房贷，现有存款6万元，公积金存款2万元，给小孩买了份教育保险每年5000元，偶尔会买下各银行的理财产品，打算未来几年内投资一套小平房住房。请教理财师我应该如何理财会更好？

理财建议

这位读者是个典型的工薪阶层，面临的问题也许是当今社会最广泛的理财问题，即：年收入中等，但面临可能不断膨胀的子女生活及教育支出；可供理财的闲余资金不多，每次理财绝对收益不高，故对理财热度不够，两相结合由此可能错过许多投资机会。对此，做如下建议：

1.每年提取公积金还贷

一方面读者的公积金账户内有余额2万元闲置，另一方面却在承担每年2.4万元的房贷支出，目前公积金账户中对于上年结转部分的利率为同期银行3个月存款利率。对于该读者来说，可以提取不超过上年房贷金额的公积金，也就是说2万元公积金都可以提出来，相当于增加了可支配的理财资金。