月薪一个10000一个4000 如何轻松购婚房

【案例】

网友小王今年29岁，已工作4年，月薪1万元左右;女友26岁，月薪4000元左右，都是农村家庭出身，每月生活开支共3000元，单位有五险一金，自己未购买其他保险。双方父母只有农村合作医疗保险。家里还欠外债约6万元，目前有存款3万元。准备在2年内结婚，想按揭购置一套婚房，当地房价水平在3000元/平米;有计划地还清外债;为双方父母购买合适的保险。

【理财规划】

父母保险：当务之急是为父母购买合适的保险。农村合作医疗保险的保障水平较低，适当地补充商业保险是极其必要的。父母年事已高，很快就会超出被保险范围，需尽快为父母投保人身意外险、住院险，而养老险可以选择理财型年金保险，以儿子为投保人和被保险人，这样可以使父母孩子两代人享受保险的年金。

购买房屋：由于目前的存款并不多，还欠有外债，考虑到首付问题，建议先购买60平米左右的小户型住房。小王比较年轻，可贷款30年。积攒够一定资金，根据投资市场情况可随时提前还款。贷款时间较长，每月付息相对较少，还款压力较小。

投资规划：可做基金定投，省时省力，定期投资，不用考虑投资时点，每月平均投资可最大限度分散风险。另外复利效应可产生可观收益。基金投资可随时赎回，5个工作日左右资金可到账。所以房款、还清外债、为父母购买保险的计划资金都可纳入基金定投。