9月2日，中国央行公布的7月份新增外汇占款，扭转了上个月负增长的局面，出现19亿元的正增长。
值得注意的是，在今年前6个月，新增外汇占款呈现逐月减少趋势，并在5月开始大幅减少，资金流出迹象明显。那么，现在的回升是在暗示中国经济企稳向好，仍可以吸引资本流入?还是在“虚晃一招”后，酝酿更大体量的流出?这些都仍待观察。
不过，确定的是新兴市场经济体资金外流的阴霾并未散去，受美国量化宽松退出影响，印度、巴西等新兴国家的货币还在贬值。现在，“资金加速流出新兴市场，流入发达欧洲股市。”申银万国分析师谢伟玉认为。来自专业资金流向监测机构EPFR(美国新兴市场投资基金研究公司)数据显示，在8月22日~29日这一周，资金加速流出新兴市场，继续流入欧洲股市。
这些并未妨碍房企在中国一线城市密集地拿地，并被冠以“新地王”的称号。在出现这一景致时，万科公司董事会主席王石却在其微博上提醒，“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了!”
在投资人士看来，现在坚挺的人民币资产价格，甚至大幅攀升的房地产价格正好可以为下个周期做好准备——逢高减持，这就像是一场最后的资本狂欢。
而这背后的赌注是中国庞大的外汇储备、强势的人民币，还有资本管制，但后者似乎正在释放加速打开的信号。
多空博弈激烈
“香港的交易市场很疯狂，这也许是风暴来临前的最后一次彩排。”一位香港资深交易员回忆，上周开始，国际对冲基金(空头)在试盘，而多头也在狙击，且反击的效果也不错，显示其操盘水平较强。”
9月5日，香港证券专业学会委员会成员温天纳告诉经济观察报，近两日多空双方的博奕很激烈。不少投资机构看淡中国经济，导致投资重新配置。上周日超预期的PMI数据公布后，公开数据显示部分投资者在利用股市反弹出货。近日的风向又生变——针对地方债、坏账等关注声较多，投资者看淡声音又起。
上述香港交易员认为，目前的交易操作与PMI(8月为51%)走强的关系不大，不久前，国际机构两次做空，又反手做多，把看空的普通投资都“吃掉”，这从8月份至9月的变化趋势可以看出。现在，看空的散户又改为做多——这又为10月份的做空做好准备。
不过，香港市场层面对中国经济的多空博弈转换，并未影响中国大陆房企拿地的热情。9月4日下午，北京拍出全国单价新地王。融创集团以21亿元地价款、22.24亿元配建异地医院的出价，拿下北京市朝阳区农展馆北路8号一地块，折算楼面地价高达7.3万元/平方米。业界预计，按此楼面价计算，该项目未来售价将在15万元/平米左右。而在9月5日，一天之内，上海、杭州、苏州各自诞生了新地王。
而被投资界誉为超人，在抄底和逃顶上从不犯错的李嘉诚正抛售上海、北京物业和香港商超，是否意味着楼市见顶或未来出现地产泡沫破裂?
已有0人发表了评论