记者从福州市国土资源局获悉，经福州市人民政府批准，福州市国土资源局决定于11月21日上午9时公开出让福州市城区15幅国有建设用地使用权。值得注意的是，这次首推限地价出让！涉及连潘、奥体、杨桥新村等地！
拆迁，不只是拆迁户关注的话题，应该说大部分人都很关注，因为一拆迁就一定会出现许多的拆二代，甚至是拆三代，感觉他们都可以比同辈人少奋斗几十年。更有甚者家里一拆迁，拆出几栋楼，可以躺在床上生活了，比同辈人少奋斗几辈子
五城区今年拉开大范围旧改序幕，说不定就要拆到你家了，下面一起来看看今年福州将要拆迁的地方！
鼓楼区旧区改造
2016年鼓楼区将集中连片推进义井村、白马河沿线等6个项目共50万平方米(约750亩)的旧屋区改造，推动柳河路以南、杨桥新村二期等7个地块出让，加快加洋巷周边等地块整体开发建设，试点推进城区零星危旧住房自建改造工作。
鼓楼区部分征迁示意图
其中，涉及征迁的地块包括有鼓楼区江厝路银联总厂项目、于山北坡周边旧屋区改造项目、东水路省水文总站周边地块、斗池路搪玻厂宿舍项目、乌山风貌区二期(乌山省气象台)、西洪路道及周边旧屋区改造项目、西郊坊下南北地块、长春铺旧屋区改造项目、杨桥西路兰尾村旧改项目、福屿村周边旧屋区改造项目、白马河东侧地块等。
据悉，义井村旧屋区改造项目位于北三环快速南侧，福飞南路以西，五凤山东侧地块。该地块是五凤山周边现存为数不多的旧改区，规划用途为商业、居住用地及其配套，总体量约257.589亩，位列福州旧改区前十位，同时亦是今年鼓楼区旧屋区改造的重中之重。
仓山区旧区改造
备受关注的学生街旧屋区改造项目拟于下半年启动征迁，该项目涉迁623户，征收房屋总建筑面积87680.9平方米(约131.5亩)，截至2月，已筹备安置房847套。
作为福州新一轮发展的重点区域，仓山区已成为了福州当下征迁范围最广的两大区域之一。截至目前，马尾大桥南连接线、福平铁路、樟岚总部基地等项目已全面启动征收。南江滨生态公园(樟岚—乌龙江段)、清富片棚户区改造、南湖公园等重点项目征迁也将于年内启动。
此外，涉及征迁的地块还包括有仓山区三叉街新村旧屋区，螺洲小镇旧村改造；仓山区浦下周边旧村庄改造、飞凤山周边旧屋区改造项目、二环路白湖亭立交周边旧屋区改造、白湖北园周边旧村庄改造、科技园金浦旧厂房改造项目一期、华侨家具厂项目、华塑二厂、奥体11号地、奥体16号地、鹭岭路延伸段、冯宅路等。
晋安区旧区改造
晋安区今年将启动溪口组团、南方建材市场一期、益凤物流园等“3大片、31小片”房屋征收工作，力争征收房屋面积300万平方米，出让土地10宗、1000亩。并加快湖东东路、福光路、登云路、晋安南路、西凤路、潭桥中路等市政道路征迁建设。全力抓好福平铁路、地铁二号线、城区北向第二通道等省市重点项目征迁，加快出让地征收工作，力争实现年度出让土地10宗、1000亩的目标。
晋安区部分征迁示意图
涉及征迁的地块还包括有晋安区火车北站周边旧屋区安置地(G地块)、鼓岭宜夏村安置地项目；火车北站周边旧屋区站东路、沁园路改造项目、市二建公司象园路地块改造、汤斜物流分拨中心项目等。
马尾区旧区改造
从福州马尾区旧改办了解到，三年来该区共启动153.44万平方米旧屋区改造，启动建设16个安置房项目，涉及10512套居民住宅户回迁。今年该区还将启动14万平方米青州片区旧屋区改造，实施19万平方米安置房建设。
2017年，包括君竹佳园1#楼、山水旺岐、沿山家园、阳光山与海、西亭康城、共和苑北区、魁协新苑和建坂锦苑在内的安置房将竣工验收，进入回迁阶段。
台江区旧区改造
台江区旧改办今年初曾在福州市12345政府公共服务系统官网上透露了2016年的区拆迁计划，其中，市民广场及地铁2号线祥坂站、朝阳街旧屋区改造地块、同晖地块(一期)、汽车南站及周边地块、院后村地块、财会干校地块、绿得公司地块、省科学器材公司危房地块、旧西客站(双浦头地块)、新港路(二期)地块、排尾红星地块列入2016年区旧屋区改造初步计划。
台江区部分征迁示意图
此外，涉及征迁的地块还包括有台江区琯后街二期旧屋区地块、市一医院预留地旧屋区地块、南公园门口旧屋区地块、金王金属地块旧屋区(市电焊条厂)等。
据悉，台江区计划今年10月份进场实施房屋征收。
除了5城区，长乐今年也将进行土地拍卖，出让77亩纯宅地，起拍价逼近11月17日产生的长乐万科新地王，即可售面积楼面价达10581元/㎡！
10月27日，经长乐市人民政府批准，长乐市国土资源局决定以拍卖方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。该地块位于长乐首占新区会堂南路西侧、和谐路北侧，总用地面积51341平方米(77.01亩)。根据拍卖公告，该地块起拍价为5亿元，起始楼面价约3746元/㎡(实际用地楼面价3947元/㎡)，本次国有土地使用权拍卖活动定于2016年11月18日10时00分在长乐市国土资源局六楼拍卖大厅进行。
近年来，长乐老城区出让地块总体偏少，多数出让地块位于首占、营前片区。根据中国土地市场官网的信息显示，2016年度长乐市国有建设用地应总量控制在388公顷(5820亩)以内，长乐今年商住用地仅推出495.5亩，还有一半商住用地计划出让，未来土地供给可谓充足。
另一方面，2016年4月19日，首场长乐土地推介会重点推介下橹桥旧改、炎山片区、下沙度假村等22宗优质地块，总面积401公顷，规划用途主要为商业、商住及旅游用地，其中城区12块，乡镇(街道)10块。
自从2015年8月，国务院批复设立福州国家级新区后，长乐市作为福州新区核心区的重要组成部分，迎来了千载难逢的发展机遇。据了解，为进一步激活土地市场、盘活土地资源，长乐市未来进一步加大土地出让推介力度。
(来源：综合自东南快报、虎纠头条、福州日报、乐居福州、蓝房网等公开资料)
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