2014年起 厦门公积金贷款年限延至30年

昨天上午，厦门市住房公积金管理中心召开新闻通气会，记者从会上获悉，从2014年1月1日起施行经修订的《厦门市住房公积金提取办法》(以下简称《提取办法》)和《厦门市个人住房公积金贷款办法》(以下简称《贷款办法》)。届时，公积金贷款年限不仅延长至30年，外地户籍职工使用公积金贷款时，将无须提供担保人。

《贷款办法》明确规定，住房公积金贷款最长年限控制由原来不超过25年，延长到不超过30年;两个或两个以上借款人的住房公积金贷款期限由原办法中“按其中贷款期限短的确定”，调整为“按其中贷款期限长的确定”;删除了“担保期限加担保人年龄不得超过法定退休年龄”的规定。

同时，还增加了大修自住住房的最长贷款期限10年的规定。“大修”，有别于装修，具体指市危房鉴定所鉴定的达到C级以上危房的维修，认定为“大修”。

原本规定的外地户籍职工使用公积金贷款时，必须要有一位担保人，此次新的《贷款办法》中规定此类职工或家庭申请住房公积金贷款时，允许其自行决定是否提供担保人。

此外，《贷款办法》中新增了“借款申请人申请贷款时其住房公积金账户余额应不少于最近12个月缴存额”的规定;对于已办理过住房公积金贷款的借款申请人及其配偶，必须结清满一年后方可再次申请住房公积金贷款。