注意最近“城镇化”前面加上了“以人为核心的”

与以往相比，目前新型城镇化的提法有显着变化，都要加一个定语：“以人为核心的新型城镇化”，什么是以人为核心，有何新意，有哪些投资机会，是本报告的主要内容。

近期中央提出要稳增长，积极推动以人为核心的新型城镇化，国务院立即部署加快城市基础设施的六项任务，发改委表示推进新型城镇化是下半年的重点工作。积极推动新型城镇化，是稳增长、调结构、惠民生的重要举措，得到了政策的积极支持。

以人为核心的新型城镇化，不是大拆大建的造城运动。在农民融入城市、农民市民化的过程中，需要逐步突破土地和户籍的制度约束。以人为核心的新型城镇化，关键是要提高城镇化的质量，要以提高城市综合承载能力为主要目标：通过农业现代化、新型工业化与信息化、加大城市基础设施建设、大力发展服务业，提高基本公共服务的能力，提升城市消费能力，从而使农民能够入得了城、就得了业，并平等享受基本公共服务。

新型城镇化是以高铁为纽带，以大中小城市和城镇协调发展的城市群为主要形态，推动我国主体功能区规划建设，不断优化城市群的空间布局。

新型城镇化的投资机会主要来自于五个方面：(1)加大城市基础设施建设；(2)城市消费提升；(3)城市服务业发展；(4)房地产；(5)农业现代化。