未来，这类品牌可能最容易“赚钱”…

展望未来商业地产的发展，选择合适的资本以及如何赢得资本的青睐尤为重要。随着阿里巴巴、京东、网易等线上电商的迅猛发展，消费者的部分基础消费领域已被线上电商解决，实体商业想要打造核心竞争力，就要朝着更注重体验、更多元化的方向发展，而在这一方向中发展得较为出色或者潜藏着巨大商机的品牌，往往能够获得资本的青睐和关注。

品牌与资本的发展从来都是相辅相成、互利共赢的：一方面，品牌的发展离不开资本的投入，另一方面，获得资本青睐的品牌能更进一步发展，从而赢得更多的商机。对于品牌来说，资本越是涉猎某一领域，这一领域的市场需求往往越发旺盛。

通过信息的收集和汇总发现，目前，资本的投入更多地集中在餐饮、零售、休闲娱乐这三大领域，并呈现出多元化的发展趋势。而在这些领域中，部分获得资本青睐的品牌，能够创造更多的商业价值，成为商业领域的新生力量。

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餐饮：单品化成为新方向 网红店持续火爆

根据赢商网的调查显示，融资较高的领域集中在餐饮、茶饮、零售、便利店、服饰、生鲜等，其中，相关数据表明，在2018年7月份，16个受融资的品牌中，餐饮占了半壁江山。未来餐饮行业仍是红海，并正展现出零售化、零食化、休闲化、单品化的趋势。

✦ 小而美易被资本青睐 单品化、标准化成为新趋势

餐饮市场进一步细分，朝着小而美的单品店方向发展，无论是主打健康养生汤品的“汤先生”，还是只卖雪糕的“钟薛高”，抑或者是仅用肉松小贝便红遍大街小巷的的“鲍师傅糕点”，都依靠打造爆款单品、采用标准化的制作流程打造自身的核心竞争力，其中“鲍师傅糕点”更是以独具中式糕点的口味、精准的客群定位，不仅获得了消费者的口碑传播，更是在2017年，得到了天图投资的亿元融资。

当然，依靠单品火爆的餐饮品牌存在着生命周期不长、消费者容易厌倦的风险，单品店必须具备对产品强大的创新能力和更新速度，以及对顾客群的精准定位，才能长久运营下去。

✦ 网红品牌依然强势 场景化营销不断创新

在餐饮市场激烈竞争、消费者口味愈发挑剔的今天，“一炮而红”的网红店的确能够带来强大的客流量，成为投资人重点关注的对象。Luckin Coffee采用线上、线下一体化运作的新零售商业模式，通过一系列促销活动和店铺的快速扩张，成为新晋网红咖啡，10亿天使融资的注入，使其颇有“干掉星巴克”的气魄。

Luckin Coffee采用“精英蓝”的视觉设计，营造“职场社交”的场景氛围。伴随着85后、90后、00后逐步成为餐饮消费主体，以及互联网时代下的日新月异，创新场景化营销已成为当前餐饮品牌发展的趋势。这个仅成立于2018年，在7月份便完成了天使轮的网红雪糕品牌“钟薛高”，在杭州万象城为期10天的快闪店中，打造了年轻女性喜爱的粉色系主题、精致的消费体验，成为许多人慕名前去的打卡圣地。

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零售：社区商业迈入“互联网+”时代 服装行业衍生新增长点

由于政策的支持、经济的飞速发展和年轻消费群体多样化的消费需求，以及线下消费正持续回暖的市场环境，零售业态在互联网O2O的模式下，呈现良好发展的态势。

✦ 小店子蕴藏着大机遇 便利店转型实力凸显

除了风靡亚洲的7-11、全家、罗森等日系便利店，当今市场风头正足的莫过于无人便利店了。“简24”就是这些无人便利店中的其中一个，于2018年1月完成A轮融资，受到资本青睐。“简24”拥有前阿里、京东、罗森、7-11高管团队，借鉴了Amazon Go模式，采用扫码购物中的自助形式，门店面积比常规的便利店更大，加强了高科技的运用以及消费者的购物体验。

除此之外，形成“零售+社区服务”综合型业态的新型便利店“神奇屋”，具有盒子和店铺两种形态、能够动态定价的智能便利店“A便利”，拥有生鲜超市、社区超市等多种业态的便利店“每一天便利”，都传递着这样一个信息：仅依靠单一形式或传统模式的便利店时代已经过去，未来将是多种模式结合、高科技智能技术支持、全供应链闭环的新型发展趋势。

✦ 社区商业或成未来蓝海 “互联网+生鲜”快速发展

由于互联网电商的冲击，以及以80、90为主的消费群体的崛起，消费者前往传统大型超市、大型菜市场的频率越来越低，而有着生活“最后一公里”的社区生鲜超市，正成为生鲜行业发展的新方向，也逐渐获得越来越多资本的青睐。

成立于2014年的食得鲜，最初是一家生鲜电商，现在将自己定位于线上线下相结合、物流配送最快1小时的生鲜超市，并提供全球生鲜、休闲食品、进口日化等10多个产品品类2017年11月，食得鲜获得了天图资本数千万元的A轮投资，2018年1月食得鲜获得了中银粤财B轮融资。

获得资本青睐的社区生鲜业态，正迎来新零售线上线下融合结合点的红利期，然而想要长久抢占消费市场，快速平衡配送成本、仓储成本、供应链成本才是王道。

✦ 设计师集合店模式突围 潮牌瞄准千禧一代

线上电商对实体冲击力度巨大，这一点在传统服装行业上体现得尤为明显，加上奢侈品、轻奢品、快时尚、功能性产品几乎被外国的品牌所垄断，中国品牌处于竞争劣势。目前市场上，大多获得资本青睐的主要集中在明星店、设计师集合的品牌，近几年，多个服装行业开始探新型的发展模式，AnyShopStyle是一家融合了300多个国内外设计师品牌的集合店，采用用“大数据”的方式来进行品牌选择、配货和选址，同时，每引进一个设计师品牌的进驻，就会将其相应的粉丝引流到店内。

聚焦于“千禧一代”的潮牌“ INXX”，不止售卖潮流，同时还提供一站式服务体验，并组织不同主题活动与消费者互动，消费群体主要针对于有一定经济实力并追求潮流的80、90、00后消费者，截至目前有110家门店，并在去年已获得千万级别的A轮融资。